Строительно-технические исследования
Практический опыт организации и проведения строительно-технических исследований, анализа строительных объектов и документации, подготовки и проверки результатов исследований.
ТехСтройАудит
Строительно-технический анализ и экспертная поддержка
Камеральный анализ строительной документации, рецензирование экспертных заключений, проверка объемов работ и подготовка технических позиций для строительных споров.
Когда полезен анализ
- Нужно оспорить выводы экспертизы.
- Есть спор по объемам или оплате.
- Нужно проверить КС-2/КС-3 и исполнительную документацию.
- Требуется техническая позиция для претензии или суда.
Для кого работает ТехСтройАудит
Работа с документацией для участников строительства, собственников объектов и сторон строительных споров.
Юристам и участникам споров
- рецензирование экспертных заключений;
- вопросы судебному эксперту;
- технические позиции и пояснения;
- анализ материалов дела.
Заказчикам и подрядчикам
- проверка КС-2/КС-3;
- документарная проверка объемов;
- анализ исполнительной документации;
- выявление технических рисков.
Собственникам и проектным командам
- анализ проектной и рабочей документации;
- проверка состава документов;
- реестры замечаний и рисков;
- аналитические и дефектные ведомости.
С какими задачами можно обратиться
Основные направления работы по строительной документации и технической части споров. Нестандартную задачу можно обсудить на первичной консультации.
Анализ проектной и рабочей документации.
Проверка исполнительной документации.
Документарная проверка объемов выполненных работ.
Анализ КС-2, КС-3 и ведомостей объемов работ.
Камеральные строительно-технические исследования.
Рецензирование заключений строительных экспертов.
Подготовка заключений специалиста и технических позиций.
Техническая поддержка досудебных и судебных строительных споров.
Анализ технической части закупочной и договорной документации.
Дефектные ведомости, реестры замечаний и аналитические материалы.
Что получает клиент
Документ
Письменное заключение, рецензия, техническая позиция или реестр замечаний.
Аргументы
Формулировки для претензии, переговоров, проверки или судебного процесса.
Риски
Понимание слабых мест в документах, объемах и доказательной базе до спора.
Порядок работы
Получение задачи и исходных документов.
Первичный разбор материалов.
Подготовка КП и технического задания.
Анализ документов, объемов, актов и выводов экспертов.
Подготовка проекта результата и внутренняя проверка.
Передача итогового материала и сопровождение обсуждения при необходимости.
Ориентиры по стоимости
| Услуга | Ориентир по стоимости |
|---|---|
| Камеральное строительно-техническое исследование | от 20 000 руб. |
| Анализ сметной документации | от 10 000 руб. |
| Подготовка реестра замечаний и технических рисков | от 12 000 руб. |
| Проверка КС-2, КС-3 и объемов выполненных работ | от 15 000 руб. |
| Анализ договорной и закупочной документации в технической части | от 10 000 руб. |
| Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу | от 20 000 руб. |
| Подготовка технической позиции для суда | от 20 000 руб. |
| Подготовка вопросов судебному эксперту | от 7 000 руб. |
| Техническое сопровождение досудебных и судебных строительных споров | по результатам предварительной оценки |
| Консультация по строительно-техническим вопросам | от 3 000 руб. |
| Иные строительно-технические задачи | по результатам предварительной оценки |
Указанные суммы являются ориентировочными и применяются к минимальному объему соответствующей услуги.
Итоговая стоимость зависит от характера задачи, объема и состава представленной документации, количества исследуемых вопросов, сложности анализа и требуемого результата.
Предварительное ознакомление с задачей и оценка стоимости работ — бесплатно.
Стоимость согласовывается с заказчиком до начала выполнения работ.
Почему обращаются к ТехСтройАудит
В строительном споре важны не общие обещания, а проверяемые выводы, аккуратная работа с документами и понятный материал, который можно использовать в переговорах, претензии или суде.
Профильный фокус
Строительная документация, объемы, сметы, КС-2/КС-3, экспертизы и технические позиции.
Доказательный подход
Выводы связываются с договором, актами, чертежами, расчетами, нормами и фактическими данными.
Понятный результат
Материал готовится так, чтобы с ним было удобно работать юристу, руководителю проекта или стороне спора.
Конфиденциальность
Документы и обстоятельства спора рассматриваются без раскрытия данных клиентов и материалов дела.
О специалисте
Профессионально занимаюсь вопросами строительства, технического анализа и строительно-технических исследований более 8 лет.
Опыт работы охватывает эксплуатацию и капитальное строительство, техническое сопровождение объектов, внутренние инженерные системы и строительно-техническую экспертную деятельность.
Профессиональный путь включает работу от специалиста и ведущего инженера до руководителя направления внутренних инженерных систем и заместителя руководителя экспертного подразделения.
Практический опыт включает работу с проектно-сметной, рабочей и исполнительной документацией, организацию и проведение строительно-технических исследований, проверку объемов и качества выполненных работ, анализ нормативно-технических требований и подготовку аналитических материалов по сложным строительным вопросам.
Отдельное направление профессиональной деятельности связано с анализом результатов строительно-технических исследований, рассмотрением технических возражений и подготовкой технически обоснованных материалов по строительным спорам, в том числе для рассмотрения в судебных процессах.
В работе основной акцент делается на документально подтверждаемых обстоятельствах, применимых нормативно-технических требованиях и проверяемости сделанных выводов.
Более 8 летпрофессионального опыта
Бакалавриат + магистратурапо направлению «Строительство»
1050 часовпрофессиональной переподготовки
Руководящий опытв техническом и экспертном направлениях
Профессиональный опыт
Документация и объемы работ
Работа с проектно-сметной, рабочей и исполнительной документацией, анализ объемов и качества выполненных работ, участие в приемке и документарной проверке результатов строительства.
Руководящий опыт
Опыт организации и координации работы специалистов технического и экспертного направлений, контроля качества аналитических материалов и результатов исследований.
Строительные споры
Опыт анализа результатов исследований, рассмотрения технических возражений и формирования обоснованной технической позиции по строительным вопросам, в том числе для использования в судебных процессах.
Практическая специализация
- строительно-технические исследования;
- анализ проектной и рабочей документации;
- проверка исполнительной документации;
- анализ сметной документации;
- проверка КС-2, КС-3 и объемов выполненных работ;
- нормативно-технический анализ;
- анализ экспертных заключений;
- подготовка технических позиций по строительным спорам;
- анализ технической части договорной и закупочной документации;
- внутренние инженерные системы.
Образование и квалификация
Высшее образование
Бакалавр строительства
Ростовский государственный строительный университет
- Направление
- 08.03.01 «Строительство»
- Квалификация
- Бакалавр
- Дата выдачи
- 8 июля 2015 года
Высшее образование
Магистр строительства
Донской государственный технический университет
- Направление
- 08.04.01 «Строительство»
- Квалификация
- Магистр
- Дата выдачи
- 21 ноября 2017 года
Профессиональная переподготовка
Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости
Профессиональная образовательная автономная некоммерческая организация «Национальный университет современных технологий»
- Объем
- 1050 часов
- Квалификация
- «Строительный эксперт»
- Дата выдачи
- 17 ноября 2023 года
Дополнительная профессиональная сертификация
В системе добровольной сертификации
Сертификат соответствия судебного эксперта в системе добровольной сертификации
Экспертная специальность 16.5. Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий.
Дата выдачи: 17 ноября 2023 года · Действителен до 16.11.2026
Услуги оказываются официально в статусе плательщика налога на профессиональный доход (НПД).
Для организаций
Работа с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями осуществляется по договору. Исполнитель применяет специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». По полученной оплате формируется чек ФНС России.
Работа выполняется преимущественно в камеральном формате по представленным документам и материалам.
Документы по оплате
По полученной оплате формируется чек ФНС России. Реквизиты исполнителя и налоговый статус можно уточнить перед заключением договора.
Частые вопросы
Коротко о формате работы, документах и результате.
Можно ли провести анализ дистанционно?
Да. Основная работа выполняется камерально по документам и материалам, переданным в электронном виде. Необходимость выезда обсуждается отдельно.
Какие документы нужно предоставить?
Для первичной оценки достаточно краткого описания задачи и ключевых материалов: договора, смет, актов, чертежей, исполнительной документации или экспертного заключения.
Можно ли работать с юридическими лицами?
Да. Возможны договор, безналичная оплата и передача чека ФНС России. Условия и состав результата фиксируются до начала работ.
Вы проводите судебную экспертизу?
ТехСтройАудит не позиционируется как экспертное учреждение. Возможны анализ материалов дела, рецензирование заключения, подготовка заключения специалиста, вопросов эксперту и технической позиции.
Можно ли проверить готовое заключение эксперта?
Да. Проверяются исходные данные, методика, расчеты, нормативное обоснование и связь выводов с материалами дела. Формат результата согласуется после первичного просмотра.
Как определяется стоимость?
Стоимость зависит от объема документов, количества вопросов, требуемого формата результата и срока. Предварительная оценка сообщается до начала работ.
Какой документ предоставляется по результатам?
В зависимости от задачи это может быть аналитический отчет, таблица расхождений, реестр замечаний, рецензия, заключение специалиста, техническая позиция или перечень вопросов эксперту.